Le contrat de location de sa conclusion à sa résiliation

Publics

Personnel en charge des baux, nouvellement chargés de gestion locative

• Aucun prérequis

Contenus

• Le cadre règlementaire global lié à la gestion locative
  • Évolution législative ; regard sur les principaux textes réglementaires
  • Différents types de baux
  • Optimiser la signature du bail
• La gestion de la vie du bail
  • Le contrat de location – Bail d’habitation
  • Les avenants au contrat de location
• La fin du contrat de location
  • Résiliation du bail par le bailleur
  • Résiliation du bail par le locataire
  • La visite préalable « pré état des lieux »
  • Anticiper les transformations réalisées par le locataire
  • L’état des lieux sortant
  • Responsabilité du bailleur sur l’acceptation de transformations
  • Focus sur le principe de la vétusté
  • Les 3 usages en matière de vétusté
• Les situations potentiellement contentieuses
  • Reprise d’un logement « non classique »
• Mises en situation et cas concrets
  • Simulations d’appels entrants de locataires
  • Études de cas concrets en sous-groupes

Méthodes pédagogiques

• Formation distancielle synchrone avec Teams
• Alternance d’apports théoriques et d’exercices pratiques
• Réflexions en sous-groupes
• Echanges d’expériences entre stagiaires et avec le formateur
• Jeux pédagogiques
• Plusieurs quiz ludiques interactifs