Maîtriser le financement du prêt Social de Location Accession
Etre capable de :
- Comprendre le PSLA, ses atouts et ses contraintes.
- Développer des opérations en PSLA en maîtrisant son financement, sa réglementation spécifique et le montage administratif.
- Connaître les dispositions contractuelles des différentes étapes du PSLA, de la réservation à la levée d’option.
- Savoir gérer la phase d’occupation et les aléas liés à la non-levée d’option.
- Savoir commercialiser une opération en PSLA. Préparer le passage en copropriété
- Appréhender le droit commun de la vente de patrimoine.
Informations générales
Entreprise de -50 salariés, Entreprise de +50 salariés
ESH (Entreprise sociale pour l'habitat)
Publics
Responsable d’agence, responsable accession, chargé d’opération, monteurs d'opérations en accession à la propriété.
Pré-requis : Connaissance de base du logement social
Contenus
- Module 1 - Définition du PSLA - Durée : 2h00
- Découvrir le PSLA
- Les avantages du PSLA
- Les étapes du PSLA
- Module 2 - Développer une opération en PSLA - Durée : 3h00
- Le financement du PSLA
- Le développement d'une opération
- La fixation des prix de vente : Le principe de fixation des prix de vente dans le respect des plafonds de prix/ Les postes de dépenses/Le principe de la pondération
- Module 3 - Commercialiser une opération en PSLA - Durée : 2h00
- Vendre un produit logement
- Préparer sa prospection
- Développer une stratégie de communication
- Module 4 - Les contrats de la pré-commercialisation à la levée d'option - Durée : 3h00
- Le contrat de réservation
- Le contrat de location-accession
- L'acte de levée d'option ou de non-levée d'option
- Module 5 - De la période d'occupation à la vente finale - Durée : 3h00
- La période de location
- La phase d'accession
- Les aléas du PSLA
- Module 6 - Evaluation de fin de formation et échanges collaboratifs
- Durée : 1h00
Méthodes pédagogiques
- classe virtuelle exclusivement
- Les stagiaires sont placés au cœur du processus d’apprentissage afin de créer un engagement réel des stagiaires et ainsi favoriser les apprentissages durables. Ces méthodes pédagogiques s’appuient notamment sur les échanges de pratiques professionnelles des stagiaires et du formateur pour essayer de répondre à des situations professionnelles concrètes.
Entreprises bénéficiaires
Les formations de ce catalogue sont accessibles aux Entreprises sociales pour l’Habitat appliquant la CCN ESH et versant leur contribution conventionnelle à Uniformation.
Public concerné
Tout salarié d’une ESH à jour de sa contribution conventionnelle. Certaines thématiques sont par ailleurs plus particulièrement accessibles aux mandataires des ESH.
Prise en charge financière
- Le coût pédagogique des formations et les repas du midi pris en collectif (dans le cas d’action en présentiel)
- Les frais annexes (repas, hébergement, déplacement) dans la limite des plafonds fixés par Uniformation.
A noter : Les rémunérations ne sont pas prises en charge.
Autres dépenses
Les frais de restauration, d’hébergement et de déplacement de vos stagiaires sont pris en charge par Uniformation, dans la limite des critères de l’Opco. Le règlement de ces frais annexes s’effectuera à partir d’une demande de remboursement que vous recevrez avec votre confirmation d’inscription. Celle-ci est à retourner à Uniformation à l’issue de la formation.
Fonction s’inscrire en ligne
Munissez-vous de votre n° Icom (n° adhérent Uniformation)
Et cliquez sur « je m’inscris à une session ».
Pour certaines thématiques, l’inscription se fait directement auprès de l’organisme de formation, notamment lorsque l’action est accessible par une phase de sélection, ou qu’il est nécessaire d’harmoniser les groupes de stagiaires.
à distance
Du 13/11/2023 au 14/11/2023