Entreprise sociale pour l'habitat

La branche professionnelle des Entreprises Sociales pour l’ Habitat réunit les employeurs et salariés couverts par la Convention collective nationale du 27 avril 2000 (Brochure n°3190 – IDCC 2150).

Pour mener une politique volontariste, la branche professionnelle des ESH s’est dotée de plusieurs accords collectifs sur le thème de la formation professionnelle en sus de la partie réservée au sein de la convention collective nationale, qui forment un socle de dispositions volontaristes de la branche en faveur de la formation des salariés du secteur.

Aussi, par accord de branche du 6 octobre 2016, les représentants de la branche ont souhaité se doter d’un outil complémentaire visant à « répondre aux besoins spécifiques de la branche et en vue de développer l'accès à la formation de l'ensemble des collaborateurs sur des compétences stratégiques » en créant un Fonds paritaire de formation des ESH.

Son objectif est de déployer des actions de formations spécifiques aux ESH, en lien avec les objectifs et enjeux de la branche.

Pour en savoir plus : http://www.esh.fr/

Pour en savoir plus : https://www.legifrance.gouv.fr/affichIDCC.do;jsessionid=D546F9F6F7A43510C9F5E58D8D6447D0.tplgfr21s_1?idConvention=KALICONT000005635331

LA LOI ELAN

Élaborée en partant du terrain, la loi ELAN a pour ambition de faciliter la construction de nouveaux logements et de protéger les plus fragiles. Elle a été définitivement adoptée au Sénat le 16 octobre 2018. De quoi s’agit-il ?

• Construire plus, mieux et moins cher (simplification des normes pour construire plus et plus vite…)
• Faire évoluer le logement social (doter les organismes d’outils pour se réorganiser, accessibilité à la propriété rendue plus facile…)
• Répondre aux besoins de chacun (création d’un bail de mobilité…) 
• Améliorer le cadre de vie

Avec cette loi le secteur des HLM est en mutation, les missions et donc les emplois vont évoluer significativement.

Nombre total d’adhérents : 306

Nombre total de salariés couverts : 37 903

(chiffres 2017)

Les métiers de la branche se concentrent sur ces champs d’activité (par ordre décroissant des effectifs) :

• Gestion d’immeuble (Gardiennage, gestionnaire, responsable de site…)
• Gestion de la clientèle (gestion locative, médiation)
• Gestion d’entreprise (management, projets, toutes fonctions supports)
• Gestion technique et maintenance (nettoyage, entretiens, travaux..)
• Maitrise d’ouvrage immobilière
• Accession/Vente
• Renouvellement urbain

Les principales certifications du secteur/de la branche :

• CQP Gardien d’immeubles, créé en 2018 niveau V (FR) niveau 3 (EU)
• CQP Gestionnaire d’immeubles, en cours d’enregistrement RNCP 2019, niveau 4 (EU)
• Gardien d’Immeubles, niveau V (FR) niveau 3 (EU)
• Responsable de Site en habitat social, niveau III (FR) niveau 5 (EU)
• Directeur d'agence en habitat social, niveau I (FR) niveau 7 (EU)
• Chargé de gestion locative sociale, niveau III (FR) niveau 5 (EU)
• Technicien de patrimoine immobilier social, niveau III (FR) niveau 5 (EU)

Focus alternance  

Plus de 500 contrats de professionnalisation chaque année et environ 160 Contrats d’apprentissage fin 2017, le diplôme phare étant bien entendu le BTS Professions immobilières.

Top 3 des domaines visés en Alternance :

• Immobilier
• Direction entreprise
• Droit

L’OBSERVATOIRE DES ESH

Créé en 2005, il a pour mission d’étudier l’évolution quantitative et qualitative des emplois et des qualifications professionnelles dans la branche.

Etudes réalisées

• Création d’un CQP « gardien d’immeubles », 2018
• Création du CQP « Gestionnaire d’Immeuble »,2019
• Expérimentation FEST sur la Relation client des Chargés de gestion locative, 2017-2018
• SPOC inter OPCA TPE PME – Transition digitale, 2017
• Prospective métiers dans les ESH, 2018-2019

Etudes en interbranches

• « La Management d’Organismes HLM », 2016
• « Mise en place d'un observatoire interbranches des métiers HLM », 2013
• « Etude sur les évolutions des métiers à la maîtrise d’ouvrage social », 2013
• Conception détaillée de 3 MOOC Hlm « Habitat performant thermiquement », 2016
•  « Actualisation du Référentiel de compétences des métiers du logement social », 2017

Pour en savoir plus : http://www.esh.fr/nos-actions/rh/les-enquetes-et-etudes-rh/

Les cotisations de la branche :

• Conventionnel : 0,15 % 
• CFESS (congé de formation économique social et syndical) : 0,016 %